Quy mô dự án và các thông số kỹ thuật

Theo thông tin công khai khảo sát, dự án Nhà ở xã hội EHomeS được quy hoạch trên tổng diện tích đất 1 ha. Dự án bao gồm 2 khối nhà (block) với chiều cao thiết kế 10 tầng, dự kiến cung ứng ra thị trường tổng cộng 418 căn hộ phục vụ các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Về hạ tầng giao thông nội bộ, mỗi block chung cư được trang bị 3 hệ thống thang máy, bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật về lưu thông và an toàn vận hành cho cư dân.

Cơ cấu diện tích căn hộ (tính theo diện tích thông thủy/lọt lòng) được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội hiện hành, tập trung vào hai nhóm chính:

• Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh: Diện tích 40 m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh: Diện tích từ 60−69 m2.

Mức giá bán dự kiến được đưa ra trong lấy ý kiến khảo sát dao động từ 23 – 25 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế Giá trị gia tăng VAT).

Bảo đảm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ

Dự án EHomeS được triển khai theo mô hình tích hợp trong khu đô thị tập trung. Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của nhân dân như sảnh đón, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng, công trình còn kết nối trực tiếp với quy hoạch hạ tầng xã hội phụ cận gồm trường mẫu giáo, trung tâm y tế và trung tâm thương mại.

Đồng thời, cư dân sinh sống tại phân khu EHomeS được bảo đảm tiếp cận toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông kết nối và cảnh quan môi trường thuộc Đại đô thị Izumi City quy mô 170 ha.

Hoạt động khảo sát nhu cầu xã hội là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư hoàn thiện phương án đầu tư, cơ cấu sản phẩm và các thủ tục pháp lý liên quan, góp phần hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Bài viết Dự án nhà ở xã hội EHomeS Izumi City Thành phố Đồng Nai đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Izumi City.

Những con số “biết nói” về một dự án trọng điểm

Dựa trên những thông tin định lượng vừa được công bố, EHomeS Izumi City xác lập một vị thế vững chắc trên bản đồ bất động sản Đồng Nai. Dự án được triển khai trên quỹ đất chiến lược tại thành phố Biên Hòa, với các thông số kỹ thuật ấn tượng:

• Tổng quy mô căn hộ: 418 sản phẩm được thiết kế tinh gọn nhưng tối ưu công năng.
• Tổng diện tích kinh doanh (NSA): 10.000 m2.

Việc dành ra tới 10.000 m2 cho diện tích kinh doanh thương mại là một chỉ dấu cho thấy tầm nhìn của nhà phát triển: Họ không chỉ xây dựng những khối nhà để ở, mà đang kiến tạo một “hệ sinh thái phục vụ cuộc sống”. Điều này đồng nghĩa với việc cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng các dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực đến y tế ngay ngưỡng cửa – một đặc quyền vốn thường bị bỏ quên tại các dự án Nhà ở xã hội (NOXH) truyền thống.

“Tầm gửi” trên vai người khổng lồ Izumi City

Sức hút lớn nhất của EHomeS Đồng Nai không chỉ nằm ở bản thân dự án, mà là sự cộng hưởng từ hệ sinh thái Izumi City – đại đô thị tích hợp quy mô hàng trăm hecta.

Dưới góc nhìn quy hoạch đô thị, đây là mô hình “dự án trong lòng dự án”. Cư dân EHomeS nghiễm nhiên trở thành công dân của một thành phố bên sông hiện đại, được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng đồng bộ, các công viên chuyên đề ven sông và môi trường sống văn minh, an ninh đa lớp. Đây chính là giá trị thặng dư vô giá, giúp nâng tầm vị thế của dòng sản phẩm EHomeS từ “nhà ở giá rẻ” thành “nhà ở chất lượng cao trong tầm giá”.

Thiết kế hiện đại: Xóa bỏ định kiến về Nhà ở xã hội

Qua phối cảnh chi tiết, có thể thấy ngôn ngữ thiết kế của EHomeS Izumi City mang đậm hơi thở hiện đại với các hình khối vững chãi, bố cục thông minh. Các block nhà được sắp xếp khoa học nhằm tối ưu hóa việc đón gió tự nhiên từ sông Đồng Nai và ánh sáng mặt trời, giúp giảm thiểu chi phí vận hành và bảo vệ sức khỏe cư dân.

Triết lý phát triển của dòng sản phẩm này tập trung vào 3 trụ cột: Economy (Kinh tế) – Efficiency (Hiệu quả) – Ecology (Sinh thái). Điều này đáp ứng chính xác kỳ vọng của những gia đình trẻ: Một ngôi nhà vừa túi tiền, công năng sử dụng thông minh và không gian sống xanh đúng nghĩa.

Cơ hội cho người sở hữu và tầm nhìn tương lai

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông đang bùng nổ với các siêu dự án như sân bay Quốc tế Long Thành, đường Hương Lộ 2 hay cầu Nhơn Trạch, vị thế của EHomeS Izumi City càng trở nên đắt giá. Đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp cho 418 hộ gia đình, mà còn là một tài sản có tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.

Có thể khẳng định, EHomeS Izumi City chính là minh chứng cho thấy: Khi tâm huyết của nhà phát triển gặp gỡ nhu cầu thực của xã hội, chúng ta sẽ có những dự án không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn thay đổi cả chất lượng cuộc sống của người dân.

BTV Quang Huy Chuyên mục Thị trường Bất động sản

Ghi chú dữ liệu từ hình ảnh:

• Địa chỉ: TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
• Số lượng: 418 căn hộ.
• Diện tích NSA: 10.000 m2.

Chi tiết thông tin cập nhật tại: Nhà ở xã hội Izumi City

Bài viết EHOME IZUMI CITY (NHÀ Ở XÃ HỘI IZUMI CITY) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Izumi City.