Chi tiết về Đối tượng mua Nhà ở xã hội EHomeS Biên Hòa (thuộc khu đô thị Izumi City / Đồng Nai Waterfront do Nam Long phát triển), tổng hợp theo khung pháp lý Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP (áp dụng hiện hành) như sau:
1. Nhóm đối tượng được đăng ký mua
Người đăng ký mua dự án EHomeS Biên Hòa phải thuộc 1 trong 11 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã (trong và ngoài khu công nghiệp/kế cận khu vực Biên Hòa, Đồng Nai).
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức/viên chức quốc phòng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
- Người có từ 02 con đẻ trở lên (áp dụng bổ sung theo Luật Nhà ở mới).
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng thiên tai, biến đổi khí hậu.
2. Các điều kiện bắt buộc đi kèm
Để đủ điều kiện được xét duyệt mua căn hộ EHomeS Biên Hòa, người thuộc các nhóm đối tượng trên cần đáp ứng 3 điều kiện chính về Nhà ở, Thu nhập và Cư trú:
A. Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của bản thân/vợ/chồng tại địa bàn tỉnh Đồng Nai.
- Hoặc đã có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người của hộ gia đình dưới 15m² sàn/người.
- Chưa từng được hưởng các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội hay mua/thuê mua nhà ở xã hội nào trước đó.
B. Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng theo khung mới)
- Người độc thân: Mức thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 25 triệu đồng (tính bình quân trong 12 tháng liền kề trước khi nộp hồ sơ).
- Người độc thân đang nuôi con nhỏ (chưa thành niên): Mức thu nhập thực nhận không quá 35 triệu đồng/tháng.
- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 2 vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng. (Đối với lực lượng vũ trang nhân dân, mức thu nhập được tính quy đổi tương đương theo bậc hàm/ngạch lương quy định riêng).
Đối tượng mua Nhà ở xã hội EHomeS Izumi City
C. Điều kiện về Cư trú / Làm việc
- Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú (kèm đóng bảo hiểm xã hội) tại tỉnh Đồng Nai.
3. Tóm tắt thông tin hồ sơ & địa điểm nộp
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ:
- Tại Đồng Nai: Văn phòng dự án Đồng Nai Waterfront (Izumi City), phường Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
- Tại TP.HCM: Công ty TNHH MTV Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Nam Long, 72 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh.
- Hotline tiếp nhận và tư vấn NOXH EHOMES Biên Hòa: 0936 801 606